Villa Theresa

Allgemein

Diese Ferienwohnung für 9 Personen hat drei Badezimmer und fünf Schlafzimmer. Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit ein offener Kamin und ein DVD-Spieler. Zusätzlich gibt es ein Jacuzzi, ein Garten (umzäunt), ein Pool (beheizt, privat), eine Sauna, ein Grill, ein Balkon, eine Klimaanlage und eine Terrasse. Ihr Auto können Sie auf ein Parkplatz (überdacht) parken. Das Badezimmer ist ausgestattet mit eine Dusche.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Internetanschluss (ADSL, ISDN, kabellos), ein Gefrierschrank und eine Waschmaschine.

Kinder

Speziell für (kleine) Kinder gibt es ein Babybett und Spielgeräte.

Küche

Die Küche ist ausgestattet mit eine Geschirrspülmaschine und ein Ofen.

Willkommen in der Villa Theresa, Ihrem idealen Rückzugsort für einen ganzjährigen Traumurlaub an der adriatischen Perle – der Kvarner Bucht in Kroatien. Nur 220 Meter über der Adria, im malerischen Dorf Donji Zagon mit atemberaubender Aussicht auf die Inseln Krk und Cres und nur 150 Einwohnern, bietet diese exklusive Villa die perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zur lebhaften Kleinstadt Novi Vinodolski. Mit dem Meer nur einen Katzensprung entfernt und den Schneepisten in nur einer Stunde erreichbar, bietet sich hier ein seltener Luxus, der Meer und Berge vereint.

Die Innenräume der Villa Theresa präsentieren sich nach einer vollständigen Renovierung im Jahr 2023 als wahres Juwel. Ausgestattet mit einer Sauna, einem beheizten Whirlpool und einem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage lässt das Haus keine Wünsche offen. Zwei separate Wohneinheiten bieten jeweils ein Wohnzimmer, Essplatz, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, Terrasse und einen großen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Obergeschoss mit ihrer Sommerküche auf der Südterrasse und weiteren Balkonen, die zusätzlichen Komfort und private Außenbereiche versprechen.

Im Freien erwartet die Gäste eine idyllische Landschaft. Ein 250 qm großer, vollständig eingezäunter Garten umgibt das Haus mit exotischen Palmen, Koniferen, Magnolien und Wein, während eine weitere Gartenfläche von 750 qm von den Balkonen aus zu bewundern ist. Die Anlage verfügt über einen großzügigen Grillplatz mit Gartenküche und Sitzecke für 12 Personen, eine Terrasse am Eingang, eine weitere vor dem Souterrain und einen beheizbaren Pool, den Sie über eine Treppe vom Whirlpool aus erreichen können. Für Komfort sorgt der überschattete private Parkplatz mit Platz für 3 PKW und eine Ladestation für E-Autos.

Die Umgebung der Villa bietet neben der ruhigen Lage am Waldesrand, wo sich herrliche Spazierwege erstrecken, auch eine Fülle an Unternehmungen und sportlichen Aktivitäten. Ob Sie entspannte Tage am nahen Adria-Strand verbringen oder die sportlichen Herausforderungen der Region erkunden möchten, die Villa Theresa ist der ideale Ausgangspunkt. Dank der einzigartigen Lage können Sie die Schönheit und Ruhe der Natur genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von Abenteuer und Kultur entfernt.

In der Villa Theresa erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub, der die Schönheit Kroatiens mit luxuriösem Komfort vereint. Hier finden Sie den perfekten Ort für eine Auszeit vom Alltag, sei es für romantische Momente zu zweit, Spaß und Erholung mit der ganzen Familie oder als friedliche Oase der Ruhe. Entdecken Sie die Schönheit der Kvarner Bucht und lassen Sie sich von der Exklusivität unseres Angebots verzaubern.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 3
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 1970
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: keine
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 120 cm
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm
- ㄴ Länge: 944 cm
- ㄴ Breite: 442 cm
- ㄴ Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 60 m

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 9
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- 2x Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Sauna
- Whirlpool
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Herd, Induktionsherd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 8 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 12
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Musikinstrumente
- Klavier
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Deckenventilator
- Standventilator
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Toilette
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 80 m
- Lebensmittelhandel: 4,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 5,0 km
- Cafés/Restaurants: 4,0 km
- Bahnhof: 6,0 km
- Flughafen: 38,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Hafen: 5,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 60 m
- Strand: 5,0 km
- Hundestrand: 5,0 km
- Kiesstrand: 5,0 km
- Grasstrand: 5,0 km
- Betonstrand: 5,0 km
- Sandstrand: 10,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 5,0 km
- Meer: 5,0 km
- See: 20,0 km
- Fluss: 2,0 km
- Wassersport: 5,0 km
- Anlegeplatz: 5,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 5,0 km
- Spielplatz: 60 m
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 40,0 km
- Fahrrad-Verleih: 5,0 km
- Wanderweg: 5 m
- Reitmöglichkeit: 1,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 30,0 km
- Skischule: 30,0 km
- Skilanglauf: 30,0 km
- Berg-/Seilbahn: 40,0 km

Besonderheiten
- Anglerfreundlich

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 1970. keine Jugendgruppen.

Um den genauen Preis zu bestimmen, müssen Sie weiter unten das Ankunftsdatum auswählen. Mögliche zusätzliche oder optionale Kosten vor Ort finden Sie unterhalb des Kalenders.

Kosten vor Ort bezahlen

Zahlungsbedingungen und -fristen

Nach Bestätigung der Buchung muss eine Anzahlung von 20 % der Gesamtmiete innerhalb von zehn Tagen erfolgen. Die zweite Zahlung muss spätestens 42 Tage vor der Abreise entrichtet werden. Wenn Sie innerhalb von sechs Wochen abreisen, dann muss der volle Betrag sofort entrichtet werden.