Villa Poropati, Groznjan, Istrien-Luxus Landgut mit 7 Schlafzimmern für bis zu

Allgemein

Diese Ferienwohnung für 8 Personen hat sechs Badezimmer und sieben Schlafzimmer. Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit ein Pool (privat), ein Grill, eine Klimaanlage, ein Garten (umzäunt), ein Tischtennistisch und eine Terrasse. Ihr Auto können Sie auf ein Parkplatz (überdacht) parken. Das Badezimmer ist ausgestattet mit eine Dusche.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Wäschetrockner, ein Internetanschluss (ADSL, ISDN, kabellos), ein Gefrierschrank und eine Waschmaschine.

Kinder

Speziell für (kleine) Kinder gibt es Spielgeräte.

Küche

Die Küche ist ausgestattet mit ein Ofen, ein Mikrowellengerät und eine Geschirrspülmaschine.

Die Villa befindet sich in einem kleinen und ruhigen Weiler namens Poropati, nur 5 km von Groznjan, einer bekannten mittelalterlichen Stadt in Istrien, entfernt.

Istrien wird oft als die "alte Toskana" bezeichnet, weil es eine gleichmäßig hügelige, grüne Landschaft mit Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und charmanten mittelalterlichen Städten auf den Hügeln hat.

Istrien ist ideal für alle, die sich in einer unberührten Landschaft aufhalten wollen, in der die Zeit stehen geblieben ist, und gleichzeitig die belebteren Küstenstädte, Badeorte und Strände in der Nähe erleben möchten. Triest zum Einkaufen und die Kanäle von Venedig in Italien sind weniger als eine Stunde entfernt.

Das gesamte Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit einem großen, von einer Steinmauer umschlossenen Garten, der absolute Privatsphäre und eine Pause von der Hektik und dem Stress des Alltags bietet - der perfekte Ort für Ihren Urlaub in Istrien.

Das Anwesen ist von einem eigenen, 5 Hektar großen Grundstück mit Weinbergen, Spazierwegen und einem Wald umgeben, das die Gäste gerne erkunden können. Die Gäste können auch die feinen Weine probieren, die das örtliche Weingut aus den Weinstöcken rund um das Anwesen herstellt.

Genießen Sie die Sehenswürdigkeiten, Attraktionen und Restaurants in Ihrem eigenen Tempo und lassen Sie sich mit den besten lokalen Produkten verwöhnen.
Gönnen Sie sich eine entspannende Pause und genießen Sie die Sonne in diesem wunderbaren Teil des Landes.

Dieses geräumige, elegant restaurierte Landhaus bietet den perfekten Platz für einen erholsamen Urlaub mit einem Hauch von Luxus.
Die Einrichtung ist wunderschön und kombiniert moderne Möbel, Stein und Holz.
Ruhige und friedliche Lage, ideal für Firmenbuchungen und erholungssuchende Familien. Golfplatz und Strand sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 690 m²
- Baujahr: 1878
- letzte umfassende Renovierung: 2012
- freistehend
- keine Gruppenbuchung
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 7
- Badezimmeranzahl: 6

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 148 cm
- ㄴ Länge: 1200 cm
- ㄴ Breite: 600 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 6

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 11
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 13
- 2x Einzelbett
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person
Schlafzimmer 9
- 2x Einzelbett
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 11
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 7
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 9
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Gäste-WC
- Toilette
Gäste-WC
- Toilette
Gäste-WC
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 70 m²
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Spielekonsole
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Safe

Barrierefreiheit
- ebenerdige Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster
- Regenwassernutzungsanlage

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill
- Außendusche
- Fahrradabstellplatz überdacht
- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 12,0 km
- Lebensmittelhandel: 12,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 4,0 km
- Cafés/Restaurants: 3,0 km
- Bahnhof: 80,0 km
- Flughafen: 80,0 km
- Autobahn: 12,0 km
- Hafen: 80,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 12,0 km
- Strand: 22,0 km
- Hundestrand: 22,0 km
- Betonstrand: 22,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 22,0 km
- Meer: 22,0 km
- Fluss: 15,0 km
- Wassersport: 22,0 km
- Spielplatz: 1 m
- Golfplatz: 22,0 km
- Wanderweg: 3,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Historisches Gebäude

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 690m². Baujahr: 1878.

Um den genauen Preis zu bestimmen, müssen Sie weiter unten das Ankunftsdatum auswählen. Mögliche zusätzliche oder optionale Kosten vor Ort finden Sie unterhalb des Kalenders.

Kosten vor Ort bezahlen

Zahlungsbedingungen und -fristen

Nach Bestätigung der Buchung muss eine Anzahlung von 20 % der Gesamtmiete innerhalb von zehn Tagen erfolgen. Die zweite Zahlung muss spätestens 42 Tage vor der Abreise entrichtet werden. Wenn Sie innerhalb von sechs Wochen abreisen, dann muss der volle Betrag sofort entrichtet werden.