Ferien.Wohnung.Sartoris

Allgemein

Diese Ferienwohnung für 2 Person hat ein Badezimmer. Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit ein TV-Gerät (internationale Kanäle). Zusätzlich gibt es eine Terrasse und ein Garten. Ihr Auto können Sie auf ein Parkplatz (überdacht) parken. Das Badezimmer ist ausgestattet mit eine Dusche.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Wäschetrockner, ein Gefrierschrank, ein Internetanschluss (ADSL, ISDN, kabellos) und eine Waschmaschine.

Kinder

Speziell für (kleine) Kinder gibt es Spielgeräte.

Küche

Die Küche ist ausgestattet mit ein Ofen und eine Geschirrspülmaschine.

Die Ferienwohnung liegt zwischen den Stadteilen Bad Neuenahr und Ahrweiler im Zentrum der Weinbauregion des Ahrtals.

Ebenerdig zugängiger Flachbau mit 48 qm Wohnfläche. Fertigstellung 2023. Bodentiefe Fenster bieten viel Helligkeit und können mit elektrischen Raffrollos abgedunkelt werden. Laminatfußboden (Allergikerfreundlich) mit Fußbodenheizung, TV (43 Zoll); Wandschrank mit Safe, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Umluftabzugshaube, Kaffeevollautomat, Toaster und Wasserkocher. Genüssliches Schlafen im gemütlichen Boxspringdoppelbett. Bei Bedarf steht eine ausziehbare Couch zur Verfügung. Komplette Ausstattung des Bades mit barrierefrei zugänglicher Regendusche, WC, Waschtisch und Föhn. Gegen Aufpreis besteht in der Wohnung die Möglichkeit zur Nutzung einer Waschmaschine nebst Wäschetrockner. Bettwäsche und Handtücher im Preis inklusive.

- Terrasse mit eigener Rasenfläche zur alleinigen Nutzung
- Gartenmöbel, Tisch und Sonnenschirm
- Eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude
- Wallbox nach Absprache und gegen Gebühr nutzbar
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Mit Ausnahme einer Stufe vor der Eingangstüre ist alles ebenerdig zugängig. Jeder Gast erwirbt eine Gästekarte, mit der u.a. die freie Nutzung der Ahrtalbahn und weitere Vergünstigungen verbunden sind.

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Zentrum der Weinbauregion Ahrtal und bietet mit gut 25.000 Einwohnern ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und Wäldern und liegt an der Ahr, einem Zufluss des Rheins. Für Wanderer bietet sich eine Vielzahl an Wanderwegen durch Weinberge und Wälder. Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kurstadt Bad Neuenahr und der mittelalterlich geprägte Stadtkern der Weinmetropole Ahrweiler bilden eine einmalige Kombination aus Wellness und Genuss. Zurzeit besteht die Möglichkeit mit der Ahrtalbahn zwischen dem Ortsteil Walporzheim und Remagen am Rhein zu fahren. Der weitere Ausbau der Bahn ahraufwärts ist für die nächsten Jahre geplant. Ausflüge an den Rhein (z.B. nach Bonn und Koblenz) bieten sich ebenso an, wie ein Städtetrip ins ca. 50 Kilometer entfernte Köln.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Bungalow
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 0
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Baujahr: 2023
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: Studio (kein separates Schlafzimmer)
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 3
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keinen
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Grillen nicht zulässig

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 500 m
- Lebensmittelhandel: 500 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 500 m
- Cafés/Restaurants: 600 m
- Bahnhof: 600 m
- Flughafen: 55,0 km
- Autobahn: 2,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 600 m
- Spielplatz: 100 m
- Öffentliches Schwimmbad: 1,0 km
- Golfplatz: 5,0 km
- Fahrrad-Verleih: 400 m
- Wanderweg: 300 m

Art d. Gebäudes: Bungalow. Grundstücksfläche: 100m². Baujahr: 2023. Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Jugendgruppen.

Um den genauen Preis zu bestimmen, müssen Sie weiter unten das Ankunftsdatum auswählen. Mögliche zusätzliche oder optionale Kosten vor Ort finden Sie unterhalb des Kalenders.

Kosten vor Ort bezahlen

Zahlungsbedingungen und -fristen

Nach Bestätigung der Buchung muss eine Anzahlung von 20 % der Gesamtmiete innerhalb von zehn Tagen erfolgen. Die zweite Zahlung muss spätestens 42 Tage vor der Abreise entrichtet werden. Wenn Sie innerhalb von sechs Wochen abreisen, dann muss der volle Betrag sofort entrichtet werden.